いい家づくりをめざして: 2007年5月

2007年5月27日 (日)

無印良品の家＠鹿児島市

　☆平成２０年３月現在、㈱秀建が「無印の家」フランチャイズ契約を解約したため、鹿児島モデルハウスは建売物件として売りに出されています。

　鹿児島市上福元町にある「無印良品の家」のモデルハウスへ行ってきました。九州初のモデルハウスということで、いったいどんな家なのか期待を持っての訪問です。

　私もハウスビルダーのモデルハウスは結構、数多く見学しましたが、いつもの子供づれ中心の見学会に比べるとお客さんもおしゃれなカップルが目立つようです。
　「流石に無印良品、客層まで違うよ。」と思いながら玄関を入ると迎えてくれたのは、工務店の営業のイメージからはかけ離れた若い女性がお二人。

　モデルハウスオープンに向けて採用されたのでしょうが、急場にしてはよく勉強されている印象。こちらの質問にしっかり回答してくれました。少なくとも他の会社の新人営業マンからよく聞く「私も経験が浅いもんですから」という言い訳は聞かれませんでした。

　建物の外観は、ガルバリウム鋼板の外壁に２面に張り巡らせたウッドデッキ。このウッドデッキはかなり特徴的です。屋根があるうえに両サイドに壁がありますから、建築面積に含まれてきます。建蔽率の小さな土地には厳しそうです。
内部は大開口のサッシに大きな吹き抜けの空間で開放感たっぷりです。

構造はＳＥ工法と名付けられていますが、分類としては木造軸組工法に入ると思います。

　あえて区別するなら木造軸組金物工法といったところでしょうか。

柱と梁を金具で繋ぐ、強固なフレーム構造。この構造により、大開口と間仕切りのない大空間が可能になっています。
全戸耐震強度計算がなされているとのことで、強度面では安心です。

　さて、内部は大きな吹き抜けにリビング階段が印象的で、色調は無印良品らしくシックにまとめられています。
素材的にはもっと無機質なイメージを予想していたのですが、意外と暖かみが感じられます。
壁の仕上げに、しなベニアをあらわしで使っていたり、集成材の柱と梁も木肌が見えるように組んでいたりするので、暖かみがあるのでしょう。
壁と天井に多く使われているクリア塗装（石膏ボードに直接エマルションペイントだと思います。）は、白地の塗装ですが漆喰風でいい感じです。
床はバーチのカラーフロア。内装は、あくまでシンプルシックです。

パンフを見ると、断熱は外断熱との記載です。（木造ですから正確には外貼断熱でしょうが、）断熱材で躯体を出すっぽり包み込む方式です。

　これに床暖房で暖めますので、部屋全体が心地よい暖かさに包まれることでしょう。

価格も延床31.05坪のプランで本体工事価格1,861.6万円と明快です。
　坪数の割には高めとも思えますが、床暖房込みで吹き抜けが大きいですから坪単価としては、こんなものでしょうか？　小さい子供が二人いる我が家には、あまり向いていない気もしますが、無印ブランド好きの人には魅力的な家といえるでしょう。

　見た目重視でハウスメーカーを選定するのはどうなのかなと心配な方もいらっしゃるかもしれませんが、私は見た目重視大賛成です。
　住宅は一度建ててしまうと、気に入らなかったから建て替えるとか買い替えるとかいう訳にいきませんからね。
　それに完成見学会でセンスがイマイチと思ったハウスメーカーは、間取りなどは希望通りの設計にしても細かいところや全体的な雰囲気に満足いかない点が出てきそうで心配です。

　見た目に満足した上で、構造や断熱性能に優れたハウスメーカーを選びたいものです。
その観点からも無印良品の家はたくさんの人の支持を得られるのではないでしょうか。
今のところ、プランに限りがあるようですが、今後プラン数も増えるでしょう。できれば今の価格で自由設計が可能になればうれしいですね。

◆無印良品の家　鹿児島モデルハウス◆